Архив за день: 14.08.2019

С сегодняшнего дня электронные заявления будут рассматриваться Росреестром по-новому  

 

Сегодня вступили в силу изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»*, которыми дополнен перечень оснований для возврата документов, представленных в электронном виде, без рассмотрения.

Документы, поданные 13 августа и после этой даты, будут возвращаться  Росреестром без рассмотрения при следующих условиях:

– объект недвижимости принадлежит физическому лицу;

– заявление и прилагаемые к нему документы представлены через электронные сервисы и подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП);

– заявление представлено на государственную регистрацию перехода, прекращения права собственности;

– в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствует запись о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности в форме электронных документов, подписанных УКЭП.

 

Этим же законом установлены исключения!

 

Документы не будут возвращаться без рассмотрения, даже если отсутствует запись о возможности представления заявления в электронной форме, если:

– заявление и документы представлены органом государственной власти или органом местного самоуправления;

– заявление и документы представлены нотариусом;

– заявление и документы представлены сторонами договора купли-продажи с использованием электронных сервисов взаимодействия кредитной организации с Росреестром;

– заявление и документы представлены сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости и подписаны УКЭП, сертификат ключа проверки которой выдан ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».

 

Как вносится запись о возможности «электронной» регистрации?

 

Заявление о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных УКЭП,  направляется в Росреестр исключительно на бумажном носителе:

– через офисы РГАУ МФЦ (в отношении объектов, расположенных на территории РБ) или через офис филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Башкортостан (в отношении объектов, расположенных в иных субъектах РФ);

– по почте с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (при этом подпись на заявлении  должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, к заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность физического лица).

 

*Федеральный закон от 02.08.2019 № 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

 

 

 

  Органы местного самоуправления активно переходят на электронную форму получения услуг Росреестра

 

Управление Росреестра по Республике Башкортостан продолжает активно внедрять информационные технологии Росреестра на территории республики и  входит в число лидеров по количеству заявлений на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

В I полугодии 2019 года на государственную регистрацию прав подано 67 535 заявления в электронном виде, что в 1,7 раза больше показателя прошлого года (39 762)  и  32 807 заявлений на государственный кадастровый учет, что в 3 раза превышает показатель прошлого года (10 943). Среди субъектов Российской Федерации по количеству заявлений на государственный кадастровый учет в электронном виде Республика Башкортостан занимает 1-е место.

Наибольшая доля заявлений на государственную регистрацию  прав приходится на заявления физических лиц – 58 %.

Это, в первую очередь, связано с изменением законодательства, согласно которым  нотариусы обязаны представлять в электронной форме заявление о государственной регистрации прав в определённых законом случаях. В I полугодии 2019 года нотариусами подано 34 362 заявления на государственную регистрацию прав, из которых 97 % в электронном виде (для сравнения в I полугодии 2018 года нотариусами было подано 4199 заявлений).

Значительная доля заявлений на государственную регистрацию прав в электронном виде приходится на заявления органов местного самоуправления  – 35 %.

При осуществлении кадастрового учета на заявления органов местного самоуправления в электронном виде приходится наибольшая доля –  74% от общего количества.

Увеличение активности органов местного самоуправления по переходу на электронную форму получения услуг Росреестра, в свою очередь, является частью мер по улучшению инвестиционной привлекательности Республики Башкортостан.

Так, целевыми моделями упрощения процедур ведения бизнеса в учетно-регистрационной сфере, утвержденными распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р, в том числе определена необходимость перехода к подаче каждым органом местного самоуправления в субъекте Российской Федерации заявлений о государственной регистрации прав (кадастровом учете) исключительно в электронном виде.

По итогам I квартала 2019 года 88 % заявлений на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав  органами власти и местного самоуправления Республики Башкортостан подается в Росреестр в электронном виде.